DESCRIPTION :
Sous la responsabilité du Responsable de Proximité Territoriale, le Gardien (F/H) a pour missions :
Appliquer la procédure QUALIBAIL et effectuer les remontées terrain.
Gestion des locataires :
* Appliquer et faire respecter le règlement intérieur
* Distribuer divers documents dans les boîtes aux lettres (avis d'échéance, journaux Var Habitat...), afficher les notes d'information
* Faire visiter les logements à relouer, accueillir les nouveaux arrivants : explications, informations
* Gérer les conflits de premier niveau entre locataires
* Veiller sur les mouvements de locataires et problèmes d'occupation
* Recueillir les réclamations pour une transmission à l'agence
Gestion technique :
* Effectuer les états des lieux entrants sur demande du manager en lien avec la DEDL
* Vérifier quotidiennement le bon fonctionnement des ascenseurs de tous les immeubles du(des) groupe(s) géré(s) ; mettre en sécurité en cas de dysfonctionnement
* Veiller sur la qualité et la sécurité du patrimoine géré
* Diagnostiquer un problème technique (fuite, panne...) pour en référer au technicien
* Dépannages à effectuer :
- Enregistrer sur tablette la sollicitation
- Vérifier l'intervention du prestataire
* Assister le technicien dans le contrôle des prestations des entreprises et le suivi les travaux
* Changer les ampoules défectueuses, maintenir l'éclairage des parties communes
Missions d'entretien (80% du temps de travail) :
* Nettoyer :
- Cages d'escalier, boiseries, vitres, caves, descentes de caves, gaines, placards techniques...
- Garages, locaux communs et loge gardien
* Traiter les trottoirs et abords d'immeubles :
- Ramassage des papiers, canettes, mégots...
- Balayage
* Saler les abords en cas de neige et verglas
* Débarrasser ou faire débarrasser les encombrants
* Estimer les besoins en fournitures de matériel d'entretien
* Appliquer la procédure PRAP et les consignes
Code d'emploi : Gardien d'Immeubles (h/f)
Domaine professionnel actuel : Concierges et Gardiens
Niveau de formation : Bac
Temps partiel / Temps plein : Plein temps
Type de contrat : Contrat à durée déterminée (CDD)
Compétences : Compétences Interpersonnelles, Sens du Service, Sens de l'Organisation, Minutie ou Attention aux Détails, Motivation Personnelle, Charpenterie, Résolution de Conflits, Gestion Immobilière, Coiffure et Soins des Cheveux, Plomberie, Installation d'Éclairage, Maintenance et Dépannage, Travail sur Installation Électrique, Gestion Technique, Nettoyage Industriel, Refroidissement Climatisation Ventilation, Nettoyage des Batiments et Locaux, Gestion des Plaintes
Type d'annonceur : Employeur direct