DESCRIPTION :
Une équipe dirigeante composée de sept personne : un Président, une Directrice Générale, un Directeur Patrimoine et Développement, une Directrice Clientèle et trois Directeurs Territoriaux -Artois et Flandre Hainaut, Picardie Champagne Ardennes et Alsace Lorraine.
- Une direction à trois pôles : Exploitation Maintenance à un Responsable et trois personnes, Stratégie Foncière à un Responsable et deux personnes et Maîtrise d'ouvrage avec un Responsable, bras droit du Directeur, 6 Chargé/es d'Opérations dont deux postes vacants et deux Assistantes.
- Des projets neufs à 40 % qui se réalisent à part égale entre la maîtrise d'ouvrage et les VEFA et des projets en réhabilitation à 60 % dans le contexte particulier d'un patrimoine présentant 47 % de logements individuels.
- En Direction Territoriale, des Techniciens ou des Responsables Techniques travaillant en binôme avec les Chargé/es d'Opérations associés aux phases de conception et impliqués dans le suivi de l'année de parfait achèvement.
- Une répartition objectivée des opérations qui vise à préserver les équilibres des plans de charge de chacun et leur distribution équitable sur les territoires.
- Des déplacements moyennés sur l'année à un à deux jours par semaine incluant la possibilité de dormir à l'hôtel rarement mobilisée, dont le potentiel de nuités ne dépasse pas les deux par an.
LA CULTURE
- Une culture ancrée dans le logement, sa gestion et sa production sur une dynamique qui articule culture d'entreprise privée et environnement public du fait d'un secteur d'activités surdéterminé par les choix posés par l'État sur le logement social, son statut, son financement ainsi que par un actionnaire "entreprise publique".
- Une organisation plutôt stabilisées, une caractéristique qui se retrouve au niveau du CODIR de l'entreprise avec l'assise que procure à un environnement de travail un adossement groupe qui plus est, détenteur de foncier.
- Un environnement à échelle humaine sur des échanges entre collaborateurs simples et directs qui mettent en avant une dimension "structure familiale".
LA MISSION
Dans un contexte qui voit la/le Chargé/e d'Opérations concevoir et piloter en toute autonomie une dizaine de projets immobiliers, ses responsabilités s'orientent dans six directions dominantes.
- Le montage et la planification des opérations ou la définition des travaux en réhabilitation incluant la définition des objectifs, la détermination de leurs contenus, l'appréciation de la faisabilité technique, l'élaboration du cadrage budgétaire de chaque opération en étroite relation avec les Directions Technique, Juridique et Financière et des partenaires externes.
- Le pilotage du montage juridique, administratif et financier des projets avec la préparation des dossiers présentés aux comités de validation, l'élaboration des plans de financement et la recherche de subventions, la Direction Financière intervenant sur le montage des contrats de prêts.
- La coordination globale des projets intégrant le respect du bon déroulement de chaque étape d'une opération de l'étude de faisabilité jusqu'à la livraison, l'organisation et l'animation des réunions de suivi, le respect des délais/coûts et des exigences de qualité et l'adaptation des plans d'action en fonction des aléas dans un contexte qui voit des interlocuteurs locaux en agence -Technicien ou Responsable Technique- assumer l'animation de deux réunions de chantier sur trois.
- Le management des intervenants incluantla coordination de l'ensemble des prestataires mobilisés sur chaque projet -maîtres d'œuvre, bureaux d'études, entreprises, bureaux de contrôle, etc.- en lien avec le Pôle Achats, la responsabilité de la fluidité des échanges ainsi que du respect des engagements contractuels et la bonne communication entre l'ensemble des acteurs.
- La réalisation d'une veille réglementaire et de démarches qualité avec cette perspective d'appliquer les procédures internes et les réglementations dans les domaines de la passation des marchés publics/privés, de la sécurité, de l'accessibilité, de l'environnement, la réalisation d'études spécifiques liées à la gestion technique du patrimoine comme les diagnostics, le contrôle de la sécurité incendie, l'évaluation de démarches environnementales, etc.
- L'animation de projets ANRU intégrant, en tant qu'interlocuteur privilégié, l'accompagnement des projets de renouvellement urbain sur le terrain, la représentation de la société auprès des parties prenantes -élus, services de l'État, partenaires institutionnels, habitants, association d'habitats, etc.- et la participation aux Comités de pilotage, aux réunions de coordination.
Code d'emploi : Responsable R&D (h/f)
Domaine professionnel actuel : Cadres de l’Ingénierie
Niveau de formation : Bac+4/+5
Temps partiel / Temps plein : Plein temps
Type de contrat : Contrat à durée indéterminée (CDI)
Compétences : Sens de la Communication, Gestion du Stress, Enthousiasme, Honnêteté, Assemblage et Installation, Implantation Aménagements Urbains, Management Commercial, Contrôles de Sécurité, Étude de Faisabilité, Cultures Entrepreneuriales, Droit de la Propriété, Gestion Financière, Planification Financière, Gestion de Marchés Publics, Logement Social, Recherche Institutionnelle, Justice, Maintenance et Dépannage, Gestion de Projet, Négociation, Gestion de la Qualité, Immobilier, Travaux de Rénovation et Réhabilitation, Planification des Ventes et des Opérations, Gestion des Parties Prenantes, Etudes et Statistiques, Gestion Technique, Renouvellement Urbain, Conduite de Travaux et Gestion de Chantier, KSGRF2WKU0KFJIURCZ97, Organisation et Préparation des Réunions, Réalisation de Diagnostiques
Courriel :
sabineaznar@coriance.com
Téléphone :
0149146281
Type d'annonceur : Employeur direct